沭阳迎宾小区信息
小区房价
根据房介网房产信息，沭阳迎宾小区部分房源售价为5613元/平起。具体房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。| 面积 | 布局 | 售价 |
| 185㎡ | 4室2厅 | 90万元/套 |
| 185㎡ | 4室2厅 | 110万元/套 |
| 185㎡ | 4室2厅 | 115万元/套 |
| 185㎡ | 3室2厅 | 113万元/套 |
| 163㎡ | 3室2厅 | 80万元/套 |
二手房走势
2024年迎宾小区二手房价格波动较大。1月房价为7062元/㎡，2月上涨0.65%至7107元/㎡，3月下跌3.00%至6894元/㎡，4月继续降至6748元/㎡，5月大幅下跌11.23%至5990元/㎡，6 11月价格在5700元/㎡ 6300元/㎡之间波动，12月二手房均价为5670元/㎡，比上月下跌4.09%。2023年12月二手房价格均价6953元/平米，环比上月下跌9.52%，同比2022年下跌9.41%。小区介绍
根据房介网信息，沭阳迎宾小区位于迎宾大道1102号，建筑年代为2011年，住宅类别为普通住宅，由单位自建，物业公司为业主自管，物业费0.8元/㎡?月。小区容积率为2.5，建筑密度高于84%的同区域小区；绿化率为30%，高于65%的同区域小区；车户比为1:0.4，车位充沛程度高于42%的同区域房源。
周边配套方面：
- 交通：周边2km内有55个公交站，如汇丰大酒店、塘坊(招呼站)等，交通配套得分优于43%的本区域小区。
- 教育：周边3km内有5个幼儿园，如文鼎汇苑幼儿园、沭阳县万景路幼儿园等；1个小学为沭阳县万景路小学；1个中学为沭阳华冲高级中学。教育配套得分优于4%的本区域小区。
- 医疗：周边3km内有2个医院，医疗配套得分优于27%的本区域小区。
- 购物：周边3km内有2个购物中心，如沭阳远洋未来广场、沭阳路亚商城(梦溪4期店)等；78个超市，如迎宾大道1189、朴诺商贸等。购物配套得分优于16%的本区域小区。
- 休闲：周边3km内有3个公园，如梦溪植物园、沭阳智能针织产业园景观湖等。休闲配套得分优于16%的本区域小区。
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