阳光·公园首府是位于红河蒙自市的一个住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：
一、项目基本信息
位置：蒙自市红河州财经学校南侧（横四路与纵六路交叉口），也有信息显示其位于纵六路与横四路交叉口南200米。
开发商：红河红发置业有限公司
占地面积：项目总用地面积为32184.177平方米（一期），另有信息显示整个项目占地48889平方米。
建筑面积：总建筑面积为123865.97平方米（一期），另有信息显示整个项目的总建筑面积为193699平方米。
容积率：2.84（一期），另有信息显示整个项目的容积率为2.99。
绿地率：40.6%（一期），另有信息显示整个项目的绿地率为35%。
二、住宅概况
住宅类型：由9栋（另有信息显示为12栋）小高层住宅组成，包含商住。
总户数：1200户（整个项目）。
户型：提供多种户型选择，如3室2厅2卫等。
价格：均价约为5200元/㎡，具体价格根据户型、楼层等因素有所差异。
三、配套设施
车位：项目内共有2913个车位（整个项目），车位配比约为1:2，充分满足业主停车需求。
公共设施：配套有社区卫生用房、养老服务用房、社区用房、物管用房以及社区文体活动用房等。
四、周边环境与交通
周边环境：项目地理位置十分优越，位于滇南绿洲片区、蒙自城南片区，周边有州医院、滇南绿洲等，出行及娱乐都非常便利。
交通：项目连接北京路、延伸至红河大道，紧邻天马路、观澜路等主干道，可快速切换到多条城市道路。距离项目598米处有蒙自2路公交线，大型天马路蒙自汽车客运站距离项目约2公里远。
五、教育与医疗
教育机构：周边有多所教育机构，如红河财经学校（距离项目600米）、海伦国际幼儿园、海华伊顿·森林幼儿园、红河州机关幼儿园、文萃小学、蒙自一中、红河一中等。
医疗设施：周边有滇南中心医院、蒙自市第一人民医院、红河州妇幼保健院等医疗机构。
六、其他信息
项目状态：期房在售，部分样板间已开放，可去项目现场进行参观。
综上所述，阳光·公园首府是一个集住宅、商业、教育、医疗等多功能于一体的综合性社区，具有优越的地理位置和完善的配套设施，是蒙自市不可多得的优质住宅项目。
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