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房价
参考均价：目前本楼盘价格待定，有消息给出的参考价格为6300元/㎡，周边三公里新房楼盘均价在6420元/㎡左右，二手房小区均价在12130元/㎡左右。
价格分析：从区域来看，济阳整体房价处于一定的上升趋势，本楼盘价格虽未确定，但因其具有一定的稀缺性和配套优势，未来价格走势值得关注，早期入手可能有升值机会。
楼盘地址
山东省济南市济阳区澄波湖路与泰兴西街交叉口南140米，处于澄波湖北湖东临位置。
售楼部电话
4007638577转004829。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：山东正华地产有限公司。
物业类型：住宅。
建筑类型：塔楼，小区规划8栋楼，主要为17F、18F、27F高层、小高层产品。
规划户数：898户。
车位数：地上57个，地下800个，共857个车位，车位比1:0.95。
容积率：3.3。
绿化率：30%。
产权年限：普通住宅70年。
装修状况：毛坯交房。
户型面积：产品面积段为89-143㎡，主要的户型为89.8平-127.8平2居-3居。
周边配套
公园景观：西邻澄波湖万亩风景区，与澄波湖隔路相望，可享受湖边清新风光和优美景色。
商业配套：附近有安大广场，能够满足居民日常购物、娱乐、餐饮等多种需求。
医疗资源：县人民医院距离较近，为居民提供便捷的医疗服务。
交通出行：周边有县汽车总站，且三公里内有25个公交站，交通较为便利。
教育资源：澄波湖小学、闻韶中学等学校在周边，方便孩子上学。
楼盘优势
景观优势：作为济阳乃至济南的稀缺湖景项目，拥有独特的自然景观资源，居住环境优美。
配套优势：周边配套设施齐全，生活便捷，能够满足居民日常生活的各种需求。
户型优势：户型设计方正，部分户型全明通透，卧室全朝南，厨卫全明，空间布局合理，采光通风良好，居住舒适度较高。
