欢迎访问房介网，最近有朋友问灌南人和之家小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍人和之家小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
灌南人和之家小区房价
根据房介网房产信息，2025年7月2日，灌南人和之家小区的售价为4393元/㎡。
灌南人和之家小区二手房走势
短期走势：从2024年6月24日-6月30日的小区行情周报来看，当时挂牌均价为4327元/平，环比上月跌5.89%。到2025年7月，售价为4393元/㎡，整体价格有一定的波动，但波动幅度不算特别大。
长期走势：2023年1-6月小区二手房价格稳定在6091元/㎡，从2023年7月至12月开始下跌，12月二手房均价价格为5154元/㎡，比上月下跌15.38%。整体来看，近两年来小区二手房价格呈下降趋势。
灌南人和之家小区介绍
基本信息
小区地址：位于灌南桥西新区福清路6号。
开发企业：连云港明鼎置业有限公司，也有资料显示开发商为连云港盛宇置业有限公司。
建筑年代：2011年或2012年。
住宅类别：普通住宅、商住公寓、酒店式公寓、商住楼、安置房等多种类型。
物业公司：连云港帮佳物业服务有限公司，也有资料显示为业主自管，物业服务费在0.5-0.9元/㎡?月之间。
总户数：394户。
小区品质
容积率：1.6，建筑密度高于56%的同区域小区，意味着居住的舒适度相对会低一些。
绿化率：33%，高于49%的同区域小区，居住环境相对比较优美，空气清新。
车户比：1:0.3，即一户3.4个车位，车位充沛程度高于13%的同区域房源。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有23个公交站，如人和之家站、交通运输局站等，交通配套得分优于86%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有24个幼儿园、3个小学、7个中学，教育配套得分优于43%的本区域小区，方便孩子入学。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于15%的本区域小区，就医相对便利。
购物配套：周边3km内共有4个购物中心、231个超市，购物配套得分优于13%的本区域小区，满足日常生活购物需求。
休闲配套：周边3km内共有10个公园，休闲配套得分优于17%的本区域小区，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
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