欢迎访问房介网，最近有朋友问湖州融创莫干溪谷小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍融创莫干溪谷小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
湖州融创莫干溪谷小区房价
二手房价格：根据房介网数据，2025年5月融创莫干溪谷二手房价格均价23,617元/平米，环比上月上涨2.31%，同比去年下跌9.29%。
在售房源价格：据房介网信息，小区在售二手房真实均价在20,000-38,000元/平，在售面积100-300平之间。
湖州融创莫干溪谷二手房走势
近一年走势：从2024年部分月份到2025年5月来看，房价有一定的波动。2024年12月融创莫干溪谷的12月份均价为24,737元/㎡，2025年1月房价20,989元/㎡，环比下跌2.77%，之后几个月有小幅度的涨跌波动，到5月价格为23,617元/㎡。
长期走势因素：从长期来看，小区二手房价格受到多种因素影响。一方面，小区自身品质较高，如低容积率、高绿化率、优质物业服务等，以及周边休闲配套较好，有多个公园，这些因素有利于房价的稳定和提升。另一方面，区域的发展状况、经济形势、人口流入流出情况、政策调控等宏观因素也会对其房价产生作用。周边教育、医疗、购物配套相对薄弱，在一定程度上可能会限制房价的上涨空间。
湖州融创莫干溪谷小区介绍
基本信息
建筑年代：2016年
住宅类别：独栋别墅
开发企业：浙江天悦一龙置业发展有限公司
小区地址：德清县阜溪街道郭肇村
容积率：0.7
绿化率：30%
总户数：700
物业公司：融创物业管理有限公司
物业服务费：6.8元/㎡?月
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，13个公交站，交通配套得分优于14%的本区域小区，相对属于交通配套高的小区。
教育配套：周边3km内共有1个幼儿园，0个小学，3个中学，教育配套得分优于8%的本区域小区，属于教育配套适中的小区。
医疗配套：周边3km内共有1个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于14%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有0个购物中心，48个超市，购物配套得分优于11%的本区域小区，相对属于购物配套薄弱的小区。
休闲配套：周边3km内共有12个公园，如莫干溪谷?樱花谷、姚氏故里等，休闲配套得分优于12%的本区域小区，相对属于休闲配套高的小区。
小区特色
文旅特色：融创莫干溪谷是融创中国东南区域集团文旅小镇开山之作，毗邻四大避暑胜地之一的莫干山，以“中国美学村落样本”为营造理念，遵循古朴安逸、师法自然的设计原则，依托丰富山水资源和当地历史文化底蕴，传递简单、放下、质朴、禅意的生活方式。
生态资源：小区坐享与德清政府联袂打造的8000余方农耕博物园，更近揽千亩生态林，拥有约4000亩原生山水资源，为居民提供了亲近自然的良好环境。
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