大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍上海莲浦府邸(西区公寓住宅)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价方面：根据房介网数据，2025年5月莲浦府邸（西区公寓住宅）二手均价为86,623元/㎡。从具体房源来看，根据房介网房产信息，小区内不同户型房价有所差异，如112㎡的3室2厅房源售价760万元，137㎡的3室2厅房源售价在1088万元左右，213㎡的4室2厅房源售价可达1700万元。
二手房走势：近期走势相对平稳，部分时间段有小幅波动。如2024年8月12日-8月18日挂牌均价为80,850元/平，与上月持平。2024年5月27日-6月2日二手房挂牌均价为63,425元/平，对比前一周下降了13.1%。整体来看，目前市场交易量平稳，政策基本稳定。
小区介绍：
基本信息：位于闵行区七莘路1818弄，由上海莘闵房地产有限公司开发，竣工年限为2000年左右，产权时间70年，总户数约372户，物业公司为上海莘闵投资有限公司，电梯房，供水供电为民用。
小区环境：绿化率较高，达60%左右，容积率低至1.46左右，居住舒适度高，小区环境优美，绿化做的比较好，房子干净整洁。
交通配套：靠近地铁12号线，有七莘路、虹莘路两个站点，平均距离站点约1600米，步行到站点约20分钟。
教育配套：周边有明强小学西校区，具体入学政策以当地教育部门规定为准。
物业服务：提供封闭式管理，二十四小时上门服务，物业服务质量较好。
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